1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市中区
48.2万円/㎡
前年比-6.3%
ポートシティ伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町六丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
812万円
47.0万円/㎡
532
718
905
1,091
AI査定結果
推定相場価格
812万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜905万円
41.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ポートシティ伊勢佐木町
850万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 17.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 850万円 | 49.2万円 | 6階 | 17.26㎡ | 1R | - |
| 2025/08/05 | 740万円 | 43.0万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/04 | 850万円 | 49.2万円 | 5階 | 17.26㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 740万円 | 43.0万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/12 | 750万円 | 43.6万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 750万円 | 43.6万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 730万円 | 42.3万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 760万円 | 43.5万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 760万円 | 44.2万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/08 | 760万円 | 44.0万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/30 | 799万円 | 45.8万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/19 | 830万円 | 48.1万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 760万円 | 44.0万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 880万円 | 51.0万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 850万円 | 48.7万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/09 | 780万円 | 45.3万円 | 9階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 45.2万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/08 | 780万円 | 51.2万円 | 7階 | 15.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/02 | 740万円 | 51.4万円 | 6階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 780万円 | 45.2万円 | 1階 | 17.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/21 | 780万円 | 44.7万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 51.2万円 | 7階 | 15.23㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 800万円 | 46.5万円 | 9階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/26 | 780万円 | 54.2万円 | 4階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/10 | 740万円 | 42.8万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 740万円 | 48.6万円 | 9階 | 15.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 740万円 | 42.4万円 | 9階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/07 | 780万円 | 50.8万円 | 8階 | 15.36㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/07 | 740万円 | 42.8万円 | 8階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/07 | 740万円 | 51.4万円 | 8階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/05 | 740万円 | 42.8万円 | 5階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 885万円 | 51.5万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ポートシティ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅3分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | センチュリー紅葉坂 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅5分 | 1,090万円 | 51.6万円 | 21.13㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション野毛山公園 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅4分 | 750万円 | 39.8万円 | 18.86㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 日興パレス伊勢佐木町北パート3 横浜市中区英町 | 黄金町駅2分 | 630万円 | 37.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/09 | マリオン横浜英町 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 700万円 | 43.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 伊勢佐木町北パレス 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 780万円 | 46.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ日の出町弐番館 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | ガーデン野毛山 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 860万円 | 50.4万円 | 17.07㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 890万円 | 48.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マリオン伊勢佐木北 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 630万円 | 39.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション伊勢佐木町西 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 890万円 | 51.1万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/22 | シティマンションオリエント伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅3分 | 830万円 | 49.8万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.37㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/17 | クリオ大通り公園壱番館 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 900万円 | 55.7万円 | 16.17㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 広洋フォルム大通り公園 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅4分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 大営長者町ビル 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅2分 | 790万円 | 46.0万円 | 17.18㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 940万円 | 50.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション横浜伊勢佐木町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 780万円 | 47.8万円 | 16.33㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市中区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市中区の平均と比較して2.1%割高です。
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1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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神奈川県横浜市南区真金町一丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
シティマンションオリエント伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 3分
1992年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造